Если кадастровая стоимость помещения не определена
Согласно п. 6 ст. 378.2 НК РФ, в случае если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом его кадастровая стоимость не определена, то налоговая база по налогу на имущество в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.
При фактическом использовании помещений в составе здания для размещения гаража, которые не учтены в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества, принадлежащих организации на праве, указанном в подп. 2 п. 1 ст. 374 НКУ РФ, по мнению ФНС России из письма от 16.08.2022 № СД-4-21/10680@, норма п. 6 ст. 378.2 НК РФ не применяется.