Об имущественной поддержке «малышей»
Согласно статье 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» органы исполнительной власти и местного самоуправления утверждают перечни государственного и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Это имущество не подлежит отчуждению в частную собственность. Оно предназначено для передачи во владение и пользование на долгосрочной основе «малышам», «середнякам» и организациям, образующим инфраструктуру поддержки указанных субъектов. Запрещена также продажа переданного «малышам» имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности. Перечни подлежат обязательному опубликованию в СМИ, а также в сети Интернет.
Постановлением Правительства РФ от 21.08.2010 № 645 установлено, что данные функции в отношении государственного имущества выполняет Росимущество. Опубликование перечней осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения, размещение в сети Интернет – в течение 3 рабочих дней со дня их утверждения. Росимущество определяет стартовый размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы. Договоры аренды должны предусматривать следующие условия: а) срок договора аренды – не менее 5 лет; б) арендная плата в первый год аренды составляет 40% размера арендной платы, во второй год аренды – 60%, в третий год аренды – 80%, в четвертый год аренды и далее – 100%.
