Какие работы подлежат оплате?
Как установлено статьями 721,
722, 724, 754 и 755 Гражданского кодекса РФ ,
оплате подлежат только работы, выполненные с надлежащим качеством. Подрядчик
несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований,
предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон
строительных нормах и правилах. Он же гарантирует достижение объектом
строительства указанных в технической документации показателей и несет
ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного
срока.
Как отмечено в
постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 16.10.2012 № А20-1917/2011 , основанием для возникновения обязательства
заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата ему работ . О , о плате
подлежат работы, выполненные подрядчиком в соответствии с условиями договора и
принятые заказчиком без претензий по их видам, объему и качеству.
При этом оплате подлежат
только работы, выполненные с надлежащим качеством, а подрядчик гарантирует
достижение объектом строительства указанных в технической документации
показателей и несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в
пределах гарантийного срока.