Неуплата земельного налога из-за проволочек регистрирующих органов
Государственный НИИ в 1992 году получил временное свидетельство на право пользования на условиях аренды земельным участком. В 2004 году учреждение начало процедуру оформления в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, на котором расположено здание института, а также земельного участка, необходимого для эксплуатации здания. При этом возник спор о границах участка, который решался много лет. Земельный участок образован с оформлением кадастрового паспорта в 2009 году. После чего институт направил необходимый пакет документов в территориальное управление Росимущества для включения земельного участка в Реестр федерального имущества.
Таким образом, в 2007 году (за который проводилась налоговая проверка) у НИИ отсутствовал правоустанавливающий документ на землю, поэтому учреждение не платило земельный налог. Налоговики утверждали, что наличие такого документа зависит от волеизъявления НИИ, поэтому он обязан платить земельный налог независимо от оформления права на землю (а наличие такого права – это обязательное условие возникновения обязанности по уплате налога).
Судьи не согласились с контролерами. Они заявили, что налогоплательщик предпринял все предусмотренные законодательством действия, направленные на регистрацию прав на земельный участок, и не может нести неблагоприятные последствия в связи с затянувшейся процедурой оформления такого права. В отсутствие регистрации права на земельный участок у института не возникли обязательства по уплате земельного налога (постановление ФАС Северо-Западного округа от 25.03.2010 № А56-58100/2009).
