Невнесение арендной платы за землю

Судебные органы полагают, что невнесение арендной платы за пользование земельным участком является нарушением обязательств. Следовательно, с должника должны быть взысканы задолженность и пени (постановления ФАС Московского округа от 17.09.2010 № КГ-А41/10287-10 по делу № А41/38138-09, от 17.09.2010 № КГ-А40/8973-10 по делу № А40-129850/09-89-915). Ссылки ответчика на обстоятельства несения им незапланированных затрат на ремонт и восстановительные работы в арендуемом помещении и нестабильность финансовой системы, как на объективные причины несвоевременности оплаты арендных платежей, судами не принимаются. Согласно акту приема-передачи спорное нежилое помещение находилось в удовлетворительном состоянии, каких-либо претензий со стороны ответчика относительно его состояния в акте не зафиксировано. Нестабильность финансовой системы является, как правильно указал суд, для ответчика формой проявления предпринимательского риска, что соответствует ч. 1 ст. 2 Гражданского кодекса РФ.