Учет изъятых земельных участков
Если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд изымаются расположенные на нем и принадлежащие правообладателю данного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость указанных объектов, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
Согласно пункту 10 СТС "Казна" (утв. приказом Минфина России от 15.06.2021 № 84н) земельные участки в составе государственной (муниципальной) казны учитываются по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории РФ), а при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка - по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, граничащего с объектом учета, либо, при невозможности определения такой стоимости, - в условной оценке, один квадратный метр - 1 рубль (письмо Минфина России от 15.11.2023 № 02-06-05/109023).
