Чтобы получить вычет, нужно соблюсти ряд условий
Организация приобрела здание, в связи с чем по итогам периода сумма вычетов превысила исчисленный НДС. Имеет ли она право в последующих периодах принять к вычету указанные суммы НДС? На этот вопрос ответили столичные налоговики в письме от 03.02.2009 № 16-15/8653 , указав при этом, что налогоплательщик имеет право получить вычет по НДС в том периоде, но лишь при одновременном соблюдении следующих условий: имущество поставлено на учет и используется в налогооблагаемых операциях; у налогоплательщика есть все должным образом оформленные счета-фактуры и первичные учетные документы.
