Если ссудодатель учреждения – коммерсант

В письме от 19.04.2010 № 03-03-06/4/43 Минфин напоминает, что согласно пп. 16 п. 2 ст. 251 НК РФ имущественные права в виде права безвозмездного пользования государственным и муниципальным имуществом, полученные по решениям органов государственной власти и органов местного самоуправления некоммерческими организациями на ведение ими уставной деятельности не включаются в состав налоговых доходов. Эта норма распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2010 года.

При заключении бюджетным учреждением договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в собственности третьего лица (индивидуального предпринимателя), учет доходов в целях налогообложения прибыли производится в общем порядке. В этом случае безвозмездное пользование следует рассматривать как безвозмездное получение имущественного права. Оценка доходов производится исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.