Накопление средств на замену лифта
В письме
Минфина России от 10.08.2012 №
03-03-06/1/392 рассмотрена следующая ситуация. Управляющая компания (УК)
занимается эксплуатацией здания, помещения в котором принадлежат нескольким
собственникам, которые в течение нескольких лет перечисляют УК средства,
аккумулируемые для замены лифта в здании.
В письме сказано, что лифты относятся к объектам
общего имущества, они могут учитываться как самостоятельный инвентарный объект,
амортизироваться и использоваться в режиме, установленном собственниками
помещений в здании.
Перечисленные собственниками помещений
балансодержателю денежные средства в размере, соответствующем их доле в здании,
следует рассматривать как авансы
выданные и полученные. После приобретения и установки лифта эти расходы
могут быть учтены у собственников как расходы на модернизацию в соответствии с
правилами главы 25 НК РФ.