Переделать основное средство в товар не так-то просто
В письме Минфина России от 10.06.2009 № 03-05-05-01/32 рассмотрена ситуация, очень актуальная в период финансового кризиса. Организация отразила приобретенную недвижимость в составе основных средств. Но позже учредители решили продать объект, который простаивает без дела и не приносит доход. Только покупателей найти пока не удается. Очень хочется списать основное средство с бухгалтерского учета, чтобы не платить налог на имущество.
Минфин разъяснил, что пока организация не продаст недвижимость и не зарегистрирует переход права собственности на нее к покупателю в Едином государственном реестре прав, до тех пор этот объект будет числиться в составе основных средств и облагаться налогом на имущество. Другое дело, если налогоплательщик возьмется признавать в бухгалтерском учете прекращение деятельности. Тогда ему нужно будет провести определенные процедуры, предусмотренные ПБУ 16/02 «Информация по прекращаемой деятельности». А это ПБУ допускает снижение стоимости активов, которое может повлиять на налог на имущество.
