Плата за право на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Минфин России в письме от 01.02.2011 № 03-07-11/21 разъяснил тонкости применения НДС в отношении платы за право на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

От налогообложения НДС освобождены операции по реализации услуг, оказываемых госорганами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами при предоставлении организациям и физическим лицам прав, за которые взимаются пошлины и сборы, в том числе платежи в бюджет за право пользования природными ресурсами (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ).

Соответственно,   арендные платежи за право пользования земельными участками НДС не облагаются. Что касается прав на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, то данные права вышеуказанными перечнями не предусмотрены. Поэтому считает ведомство   плата за предоставление данных прав включается в налоговую базу по НДС в общеустановленном порядке.   При осуществлении вышеуказанных операций исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления,   должны уплачивать НДС в бюджет. 

  вернуться к списку новостей