Продажа имущества, находившегося в собственности менее трех лет

В письме от 12.02.2013 № ЕД-4-3/2254@ ФНС России разъясняет, что вместо получения имущественного налогового вычета по НДФЛ (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) при продаже конкретного объекта имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее трех лет (такой вычет для недвижимости ограничен суммой 1 млн руб., для прочего имущества –суммой 250 тыс. руб.), можно уменьшить сумму облагаемого дохода на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого же объекта имущества.

Если расходы на приобретение объекта превышают доход от его продажи, то на сумму остатка нельзя уменьшить доходы от продажи иных объектов. Такой остаток не учитывается при определении налогооблагаемой базы в целом за налоговый период.

Разъяснение согласовано с Минфином России.

  вернуться к списку новостей