Рассрочка по оплате реализованной муниципальной недвижимости

При определении налоговой базы по НДС в отношении муниципального недвижимого имущества, реализуемого по выкупной цене, исчисленной на основе рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, по мнению Минфина России, изложенному в письме от 13.10.2010 № 03-07-11/410 , следует исходить из того, что эта стоимость включает в себя НДС.

В связи с этим НДС по реализуемому муниципальному недвижимому имуществу исчисляется покупателем расчетным методом исходя из указанной в договоре рыночной цены этого имущества без увеличения ее на сумму налога.

Также указано, что суммы процентов, выплачиваемые покупателем за предоставление органом местного самоуправления коммерческого кредита в виде рассрочки по оплате реализованного муниципального недвижимого имущества, являются суммами, связанными с оплатой этого имущества, и, соответственно, включаются у покупателя в налоговую базу по НДС.

вернуться к списку новостей