Обложение продажи квартиры

В письме от 20.08.2010 № 03-04-05/7-479 Минфин в очередной раз указал, что доходы от продажи квартиры, которая находилась в собственности налогоплательщика более трех лет независимо от изменения размеров долей в праве собственности на нее, не облагаются НДФЛ.

Согласно статье 235 ГК РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.